これからの外断熱

　今日は、都内某所でこれからの外断熱についてのディスカッションに参加。あくまでユーザーサイド中心の議論。康和地所のM部長さまとも再会。康和地所の皆さまもそれぞれのフィールドで頑張っておられると聞き、ホッとしました。また、あの熱い皆さんで世の中に真価を問えるマンションを建てたいとこですね。

　そもそも、CO2削減とかエコとは外断熱マンションの得意分野だと思います。建物をしっかり作り、その機能を理解して使いこなせれば、住まいやすく、快適な空間が作り出せると思います。何より、建物が長持ちします。長く使える建物をつくることこそが、これからの社会に求められているのではないでしょうか。

　しかしながら、現状、なかなか長期的な視点で事業が行えないのが非常に残念です。銀行が融資を渋っている現在、企業は投入したキャッシュを短期に回収せねばなりません。土地を買って（買うお金があれば…の話）、早く建てて早く売らねばなりません。そうなると、「作りこむ」ことよりも、「早く」コトを進める必要があるわけで、薄利即売できる物件、安くて分かりやすい物件しか作られなくなるでしょう。

　生鮮品のバーゲン（一般小売の安売りは併売によって利益を確保する）と違って、いい建物はそれなりの値段がするもの。そういうことが理解されないと、社会的な資産たりえる不動産物件は無くなってしまうと思います。いや、全てがそういう物件である必要は無いかもしれませんが、そういう選択ができる社会環境になって欲しいという思いを抱いた一日でした。

　我が家のベランダは今年も緑のカーテンを吊るすべく、ゴーヤを育成中。窓際ではアサガオを育てています。狭いベランダですが、土いじりをしていると、頭のリフレッシュになってよいものです。緑を見ていると気が落ち着きますしね。